Le site officiel du CGEDD (Conseil Général de l’Environnement et du Développement Durable) a publié ses premières données immobilières mises à jour pour l’année 2014. Prix de vente des biens immobiliers, nombre de transactions : quelles sont les grandes tendances qui en ressortent?
L’évolution du marché immobilier en 2013
Le CGEDD met tout d’abord à disposition du public une série de courbes d’évolutions du prix de l’immobilier qui peuvent remonter jusqu’à 1800. Elles permettent d’analyser l’évolution du marché immobilier sur le long terme pour en définir les grandes tendances, depuis le nombre de ventes de biens anciens jusqu’à l’évolution des taux d’intérêts, en passant bien sûr par les prix de l’immobilier.
En voici la synthèse :
Le prix des logements étant en baisse, la conjoncture est donc idéale pour un premier achat, qu’il s’agisse de la vente d’une maison à Trévoux pour se faire une maison de campagne, ou de la vente d’un appartement à Villefranche sur Saône pour réussir son premier achat immo.
Les indices des prix de logement de l’INSEE
L’INSEE (Institut National de la Statistique et des Etudes Economiques) est un organisme de référence lorsqu’il s’agit d’évaluer avec précision l’évolution des prix du marché immobilier, qu’il s’agisse de vente ou de location. Elle oeuvre donc main dans la main avec le CGEDD pour vous proposer des données immo fiables sur l’année écoulée.
Pour 2013, l’organisme est formel : les prix de vente sur les logements anciens ont baissé de 0.2%, ce qui confirme une baisse générale de 1.4% des prix de l’immo sur toute l’année 2013 (comptez 1.2% de baisse pour les maisons, 1.6% pour les appartements).
La tendance qui ressort de cette année 2013, tant chez les particuliers en Île de France que dans une agence immobilière à Villefranche sur Saône ou en Rhône Alpes, est donc une baisse des prix de vente : une tendance qui encourage à l’achat pour 2014!
Vous pouvez consulter toutes les données immo collectées par le CGEDD à cette adresse : http://www.cgedd.developpement-durable.gouv.fr/prix-immobilier-evolution-1200-a1048.html